Верховная Рада наконец-то запустила землю в коммерческий оборот. Но при этом так все ограничила, что позитивный эффект от давно назревшего решения будет крайне скромным, — пишет журнал НВ.
Редакционная строка
04.04.2020
iStock
Верховная Рада наконец-то запустила землю в коммерческий оборот. Но при этом так все ограничила, что позитивный эффект от давно назревшего решения будет крайне скромным, — пишет журнал НВ.
ночь с 30 на 31 марта на столичной улице Грушевского решили вопрос ценой в $38,76 млрд — именно столько ориентировочно стоят те 32,3 млн га земли, которую Верховная Рада отправила в коммерческий оборот.
Парламентарии проголосовали за соответствующий закон, и страна выбыла из списка пяти последних государств мира, в которых сельхозугодья до сих пор не являются товаром. «Земельное рабство у нас закончилось», — говорит по этому поводу Алексей Павленко, бывший министр агропрома.
Правда, отменяется «рабство» частями и постепенно. С 1 июля 2021 года украинские черноземы смогут приобретать физлица — не более 100 га в одни руки. С 2024-го к ним присоединятся юрлица-резиденты — лимитом для них станет площадь в 10 тыс. га. Вопрос же доступа иностранцев на рынок решит национальный референдум, дата проведения которого еще неясна.
Кроме того, принятый Радой с большим трудом закон продолжил мораторий на продажу тех 10,4 млн га, которые находятся в госсобственности.
Вся эта половинчатость сильно смущает профильных экспертов и игроков рынка. Земля на первом этапе все равно остается недоступной агрокомпаниям, а ведь именно они ее преимущественно арендуют и обрабатывают. «Поэтому какого-то непосредственного экономического эффекта закон не несет, — считает Роман Сластен, гендиректор ассоциации Украинский клуб аграрного бизнеса (УКАБ). — Соответственно, дополнительных инвестиций с началом открытия рынка земли для физических лиц мы не ожидаем». Он уточняет, что первоначальный вариант закона был куда либеральнее.
С главой УКАБ согласен и руководитель крупного агрохолдинга, попросивший не называть его имени в печати. «Это лучше, чем ничего, но хуже, чем могло бы быть», — морщится он. И говорит, что не понимает логики Владимира Зеленского, продвигавшего идею снятия моратория на продажу земли. «Президент и Рада очень много негатива на себя абсорбировали [более 80% украинцев выступали против земельной реформы], а в итоге приняли закон в самой обрезанной форме, — считает этот топ-менеджер. — С политической точки зрения их логика непонятна».
Автор: Екатерина Шаповал